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Le prêt à taux zéro renforcé


Dans le but de simplifier les nombreuses aides à l’accession en vigueur, les pouvoirs publics ont instauré depuis le 1er janvier 2011 un prêt à taux zéro renforcé. Ce crédit immobilier sans intérêt a remplacé l’ancien dispositif qui a pris fin au 31 décembre 2010.
Dans le but de simplifier les nombreuses aides à l’accession en vigueur, les pouvoirs publics ont instauré depuis le 1er janvier 2011 un prêt à taux zéro renforcé. Ce crédit immobilier sans intérêt a remplacé l’ancien dispositif qui a pris fin au 31 décembre 2010.
Parmi les différentes aides qui ont été supprimées, citons le pass foncier qui concernait les biens neufs et permettait de dissocier le financement de la construction et du foncier, ainsi que la réduction d’impôt sur les intérêts d’emprunt.

Un prêt plus « vert »

Ce tout nouvel emprunt à taux zéro suit largement les directives du Grenelle de l’environnement et se montre plus généreux envers les logements « verts ».
Ainsi, pour l’acquisition d’une résidence principale dans l’ancien, le résultat du diagnostic de performance énergétique sera essentiel et pour tout investissement dans le neuf, le montant du prêt à taux zéro renforcé sera plus important si le logement bénéficie de la norme BBC (bâtiment basse consommation).


Des conditions d’accès assouplies

Le PTZ 2011 se veut également ouvert à tous. Alors que dans le passé, l’aide ne pouvait bénéficier qu’aux foyers les plus modestes, le dispositif actuel ne tient plus compte de la limite de revenus.

Les autres conditions d’accès restant les mêmes, à savoir faire du logement sa résidence principale et être en primo accession.

D’autre part, les autres dispositifs d’aide d’accession à la propriété restent en vigueur comme le prêt à l’accession sociale qui permet à l’emprunteur de bénéficier de l’aide personnalisée au logement et l’éco prêt à taux zéro qui concerne les travaux liés aux économies d’énergie.




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Publié le 11-01-2011


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Publié dans la catégorie : Crédit immobilier

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